1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市大宮区
49.1万円/㎡
前年比+14.7%
大宮西パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市大宮区三橋四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩49分
1991年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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1階 / 66.26㎡の場合
相場
2,375万円
35.8万円/㎡
1,070
1,940
2,810
3,679
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,810万円
29.3万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
大宮西パーク・ホームズ
2,290万円（34.6万円/㎡）/ 1階 / 66.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,290万円 | 34.6万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,990万円 | 30.0万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,280万円 | 34.4万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,390万円 | 29.5万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,490万円 | 30.7万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,390万円 | 37.9万円 | 4階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,590万円 | 32.0万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,380万円 | 35.9万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,590万円 | 42.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,690万円 | 33.2万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,390万円 | 37.9万円 | 2階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,990万円 | 28.2万円 | 2階 | 106.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション大宮第5 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅32分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.17㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.24㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 2,800万円 | 42.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.57㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/11 | ビューパレー大宮西 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅35分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション大宮南 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅36分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/07 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅22分 | 2,090万円 | 40.4万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション大宮堀の内 さいたま市大宮区堀の内町三丁目 | 大宮駅19分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60.01㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/20 | ウインベルガーデン大宮 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅16分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,100万円 | 37.9万円 | 55.46㎡ | 2DKバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市大宮区では14.7%上昇しています。